Mūsdienīga energoefektīva māja Mārupē

Mūsdienīga energoefektīva māja Mārupē

Pārdošanā no īpašnieka — pārdomāta divstāvu māja ar kopējo platību 330 m², papildus 30 m² stiklotas terases, izvietota uz 1215 m² zemes gabala. Māja nodota ekspluatācijā 2017. gadā un būvēta ar uzsvaru uz kvalitāti, ērtībām un ilgtermiņa, komfortablu dzīvošanu — bez kompromisiem materiālos un tehnoloģijās.

Mājas arhitektūra veidota, domājot par gaismu un telpu: panorāmas stiklojums, augsti griesti un pārdomāta telpu ģeometrija rada plašuma un mājīguma sajūtu. Teritorija ir kopta un privāta — pa perimetru iestādītas blīvas, formētas tūjas aptuveni trīs metru augstumā. Interjers izstrādāts pēc individuāla dizaina projekta ar loģisku plānojumu un plašām iebūvētām uzglabāšanas sistēmām.

Būvniecības tehnoloģija

Māja būvēta, izmantojot energoefektīvo Austrijas tehnoloģiju Velox ar monolītu konstrukciju, kas nodrošina augstu siltuma un skaņas izolāciju, izturību un ilgmūžību. Apdarē un konstrukcijā izmantoti materiāli, kuriem nav nepieciešama regulāra apkope: jumta hidroizolācija no PVC membrānas Mapei, žogi no Aluzinc, terases segums no WPCkompozītmateriāla.
Saglabāts pilns mājas būvniecības fotoarhīvs — no sākotnējā posma līdz gala apdarei.

Komunikācijas un inženierija

Māja pieslēgta visām pilsētas komunikācijām: gāze, elektrība, ūdensapgāde un kanalizācija. Ierīkots internets un satelīttelevīzija.

Viedā mājas sistēma

Uzstādīta viedā mājas vadības sistēma uz Z-Wave Fibaro bāzes. Sistēma ir intuitīva, viegli paplašināma un pielāgojama individuāliem scenārijiem — no apgaismojuma un klimata līdz drošībai un sadzīves automatizācijai.

Drošība

Ierīkota mūsdienīga videonovērošanas sistēma un videodomofons ar attālinātu piekļuvi caur viedtālruni. Kaltiņas, iebraucamo vārtu, garāžas un signalizācijas vadība iespējama attālināti. Video straumes pieejamas tiešsaistē lietotnē.

Zemes gabals un labiekārtojums

Teritorijā ierīkota autonoma laistīšanas sistēma, atsevišķa tehniskā spice, automātiska zāliena pļaušanas sistēma Husqvarna 315X ar attālinātu vadību. Dārzā aug augļu koki, izveidota bērnu rotaļu zona.

Enerģētika

Bivalentā apkures sistēma: gāzes katls Junkers darbojas kopā ar siltumsūkni Panasonic Aquarea gaiss–ūdens.
Visā mājā ierīkotas ūdens apsildāmās grīdas abos stāvos, katrā telpā — individuāla temperatūras regulēšana.

2023. gadā uzstādīta 14 kW saules elektrostacija, kas saražo aptuveni 14 000 kWh gadā, nodrošinot līdz 70–80% mājas enerģijas patēriņa. Izmantota neto uzskaites sistēma, kas jaunajiem pieslēgumiem vairs nav pieejama.
Garāžā ierīkota 22 kW uzlādes stacija Mercedes-Benz elektroauto.

Plānojums

Pirmais stāvs:
Garāža divām automašīnām, ieejas zona, garderobe, plaša halle ar kāpnēm, viesistaba, kabinets, virtuve ar augstākās klases sadzīves tehniku un izeju uz terasi, viesu tualete, katlu telpa/veļas mazgātava ar Miele tehniku, noliktavas telpa ar Elfa uzglabāšanas sistēmu un izeju pagalmā.

Viesistabā — 6,5 m augsti griesti, aizkari ar elektropiedziņu, ēdamzona 12 personām, trīspusējs gāzes kamīns ar pulti, projektors un izbīdāms 150″ ekrāns.

Atpūtas zona: sauna ar mitruma kontroli, dušas telpa, relaksācijas istaba un izeja uz otro terasi.

Stiklota veranda:
Premium klases Vācijā ražota konstrukcija ar stikla jumtu, bīdāmām stikla sienām un saules aizsardzības sistēmām.

Otrais stāvs:
Trīs guļamistabas, katra ar savu garderobi. Galvenajā guļamistabā — privāta vannas istaba ar dušu un tualeti. Papildu sanmezgls ar dušu.

Atrašanās vieta

Aptuveni 10 km līdz Rīgas centram, 6 km līdz lidostai, 19 km līdz Jūrmalai.
Māja atrodas asfaltētā strupceļa ielā bez tranzīta satiksmes. Netālu — tenisa korti, sporta zāle, fizioterapija, restorāns 32. augusts un veikals Elvi.