Novak Real

  • Главная
  • Недвижимость
  • Вид на жительство
  • Контакты
  • Latviešu valoda
  • Русский
  • English
+371 26052483

Novak Real

  • Главная
  • Недвижимость
  • Вид на жительство
  • Контакты
  • Latviešu valoda
  • Русский
  • English
+371 26052483

Продается офисное здание

Продается офисное здание

Продается офисное здание

Ziedleju iela, Zaļozoli, Mārupe, Tēriņi, Mārupes novads, Vidzeme, LV2167, Latvia

  • Home
  • Рижский Район
  • Mārupe
  • Ziedleju iela

Продажа

€2,300,000

Продается офисное здание

ID объекта :

 688

Share

Added to favorites

Add to favorites

Print

Площадь
1676 кв.м.
Участок земли
1060 кв.м.

Описание

Идеальное расположение объекта — всего 5 минут езды на автомобиле до международного аэропорта «Рига», 15 минут — до центра Юрмалы, 15 минут — до центра Риги. Через дорогу находится новое здание американского посольства. Рядом находятся — Statoil, Lexus Rīga salons, Wess motors Toyota, BMW, Gross auto.

Здание было сдано в эксплуатацию 2009; и проект был номинирован на архитектурную премию года. Технический проект здания сделан в Германии. Здание было построено как арт-салон из монолитного бетона и стекла. Внутренняя отделка стен и колонн — открытый специально обработанный бетон. Стоянка на нулевом уровне предусмотрена для 16 автомашин, также имеется стоянка вдоль здания.

Основой концепцией является объединение — функциональность, экологичность, а также удобство его месторасположения и развитая инфраструктура. В архитектуре здания преобладают современные решения и тенденции, при этом сочетание материалов продумано таким образом, что здание идеально гармонирует с окружающим его ландшафтом.

На верхнем уровне здания озеленёная терраса 450 м² и на этом же уровне надстроен стеклянный конференц-зал 140 м².
Лестница на 4 уровня из чёрного гранита. Специально разработанные и изготовленные светильники.

Все коммуникации — отопление, электрика и слабые токи встроены в пол. Пол заливной сделан по специальной технологии.

Здание экономично в обслуживании, газовое отопление (котёл Wiesemann), вентиляция и охлаждениe — шведская система Envistar, своя скважина, эксклюзивная отделка, немецкая сантехника; 2 линии оптического кабеля; мощный сервер.

(налог за 2016г. 6338,72 евро — здание. земля — 596,07 евро)

На данный момент заключен новый договор сроком на 5 лет с возможной пролонгацией ( сентября 2017 года ), занесен в земельную книгу.

Условия по договору — аренда 14 000 евро/месяц(  чистыми ) + ПВН + коммунальные + годовой налог на недвижимость + обслуживание, т.е. арендатор взял на себя все расходы по содержанию здания.

  • Офисная площадь 1170 м2 (11.11 eur/m2).
  • Площадь здания: 1676 м² (без террасы и летнего конференц-зала).
  • Площадь земли 1060 м2

По договору  Арендодатель имеет право ежегодно повышать арендную ставку на 5% раз в год.
С сентября 2020 года доход будет составлять  — 14700 евро в месяц или 176 400 в год.

Недвижимость На Карте

Похожая Недвижимость

Смотреть

Продается таунхаус в Бабите

Продается таунхаус в Бабите Построили и сдали в эксплуатацию в…

Спальни
3
Санузлы
2
Площадь
138 кв.м.
Продажа

€195,000

Смотреть

Продается квартира в центре, Базницас 27/29

Продается квартира на Базницас 27/29 . Дом после ремонта. 3…

Спальни
3
Санузлы
3
Площадь
202 кв.м.
Продажа

€480,000

Квартира в Старой Риге Продается дом в Булдури

Terms and Conditions - Privacy Policy